目前日期文章:200909 (2)

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原本應該是台灣購物中心業界一個重要的日子,因為是眾所矚目的BELLAVITA購物中心(A5)開幕的日子。

沒想到經過媒體的報導卻是一片混亂,今天(9/22開幕的第二天)筆者親自走訪後,心中真的存在一堆的疑問。大部分的專櫃還沒裝修完成,無法隨店開幕;購物中心的一些設施也還沒有完工,工人進進出出與顧客混雜在一起;或許因為許多施工尚未完成,整體賣場的清潔更是做得2266......;好像萬樣都沒準備好的樣子。

這麼多的未完成狀況,為什麼BELLAVITA購物中心要這麼急著開幕呢?說實在的,我也百思不解?難道只為了要應付一個已經挑好的吉日良辰,就非得趕著開幕不可?...........

要知道,這麼草率的開幕,是會有許多不良後遺症的。第一,給媒體的印象不佳,後續還將有更多不利的報導會陸續出現。

第二,給顧客的印象不佳,期待過高所帶來的失望,會帶給整體購物中心很大的負面評價。

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台北復興北路的先施百貨終於傳出要吹熄燈號了,其實從中興百貨退場以後,這就是一個無可避免的趨勢,只是時間上的早晚而已。

第一,中興百貨退場以後,先施百貨在復興北路的位置就顯得非常孤立,加上南京東路上的環亞百貨也沒落下去,因此漸漸的商圈的光環逐漸褪盡熄滅。

第二,以前一樓還有LV等世界級的名牌撐著場面,當LV遷往微風廣場時,其實先施百貨就已經註定要走向退場的局面。

第三,先施百貨的賣場不夠大,賣場樓面的格局也很奇怪,說實在的能撐這麼久維持到現在,已經是屬於難能可貴了。

第四,先施百貨的經營團隊本身握有ESCADA與McDavid等歐洲不錯的品牌在手上,因此才有這麼強的持久韌性。不過從經營品牌的角度來說,也必須走出自己的賣場去尋求更大的市場佔有率,因此不論在台北101、新光三越、SOGO等百貨公司,其實都看得到其所代理品牌的露出。因此利用自有品牌支撐場面的局面也已經很難有效的維持下去。

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