目前日期文章:200910 (3)

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相信許多關心SOGO天母店開幕的人,這個週末都已經看過SOGO天母店的開幕DM了。感想如何呢 ? 說實在的從我周邊的朋友中,幾乎聽不到讚嘆聲,換句話說就是多少透露著一些失望!

 

SOGO到底怎麼回事了?這真是一個大疑問呢?這樣的招商結果SOGO的經營團隊會自己以為滿意嗎??這一連串的問號真的不知道該如何來解。

 

先談談精品吧。招商過程進行了總有兩年以上了,結果GUCCI還是無法趕上與開幕日期同時開幕,是該說GUCCI很大牌呢 ? 還是說GUCCI其實來得有些勉強 ? 不過GUCCI肯選擇離開新光三越天母店來SOGO天母店設櫃,已經算是很給面子了。目前GUCCI沒有辦法餐與同時開幕,說實在的SOGO天母店開幕時的國際精品陣容實在是不怎樣,COACH與BURBERRY在大葉高島屋也都還有設櫃,靠MaxMara、LEONARD、LONGINES、LONGCHAMP、DESMO五家所謂的天母初登場品牌撐場面,力道似乎顯得單薄了些。

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早在六月間就有媒體預告,九月底與台北國道轉運中心共構的京站購物中心,將開幕面市。如今台北國道轉運中心已經於八月中旬開始營運,接下來讓人期待的就是京站購物中心的開幕了。

京站購物中心的英文名字叫做"Q Square",取"Quick"與"Quality"的兩個"Q"為其主要的品牌精神。因為在位置上與車站為鄰,因此取Quick可以營造出其快捷俐落的印象,同時也是表示其能快速反映時尚,達到與時尚零時差的同步地位。至於Quality當然就是表彰其商品與服務的品質優質面。(附註)

由"Q Square"所定義的品牌精神,其實可以很明確的看出來其所定的消費族群一定是年輕族群、上班族群、差旅族群。因此媒體稱其主體消費客群年齡層鎖定為18至40歲,看起對象非常明確。

今天是8月31日,從其內部趕工的狀況看來,是否能趕得及在九月底前拿到使用執照與營業執照正式開幕營業,可能還有待觀察。不過雖然還沒有正式開幕營業,台北車站商圈確已經是戰雲密布的態勢,看起來會有一幕好戲上場。我個人對於京站購物中心開幕後對市場衝擊的看法站在比較看好京站的這一面,但是京站購物中心也不是沒有弱點,以下就來逐一加以分析。

第一,京站購物中心找來了原先經營衣蝶百貨的班底,這個班底有兩個特色:一是不畏強敵壓境,在南京西路商圈的衣蝶百貨能夠在新光三越南西店的陰影下,走出非常有特色而且相當成功的經營局面;二是非常專長於經營年輕族群的消費市場,衣蝶是從力霸百貨的老百貨蛻變為專攻年輕族群為一轉型成功的百貨公司,而且多年來與台北年輕族群的互動也頗為成功。因此,從鎖定年輕族群市場的角度來說,經營團隊的選擇算是其可能立於不敗的第一步。

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BELLAVITA購物中心開幕以來,各方面的評價不一。

 嚴格說起來,九月份的開幕應該只是Robuchon頂級餐廳的開幕,而昨天10月9日則是HERMES旗艦店的開幕。各位看官說不定還會看到下一波的專櫃開幕活動,因為到目前為止我們還看不到BELLAVITA購物中心的正式官方網站,這可以推測其開幕期還沒有真正結束,許多內容還在有待確定的狀態之中。

 不過看起來最強大的兩張王牌已經打出來了,下一波的專櫃開幕會不會有如此大的聲勢,應該是很難說的。(或者說很明顯不會有如此大的聲勢與手筆了。)

 如果以目前BELLAVITA的格局來看,專櫃的數量的確不多。商品的種類也比一般佰貨公司有限,因此商品力是著重在專櫃品牌的知名度,而不是商品的齊全度。可惜的是,六大超級品牌HERMES、LV、chanel、Gucci、Tiffany、Cartier,只到了一家HERMES,要不然將更加耀眼。

 如此一來,很明顯的可以看出來其營業額並不是要靠螞蟻雄兵來衝業績,而是要靠大象這樣的超級巨戶來捧場才能作出業績。其實從賣場的規劃設計風格,很明顯的也可以看出來梁家也的確是想走這條路。只是這條路好不好走,未來真的有待觀察。

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